第1个回答 2024-08-09
上海市在去年12月实施的一项新规定对群租行为进行了严格管控。根据《关于加强居住房屋租赁管理的若干规定(试行)》，将私人住宅分割成多个小间并出租，被认定为类似社会旅馆的违规行为，明确规定必须在规定期限内整改。新政策的核心要求是，每间民房只能单一租给一个家庭或个人使用，且家庭成员人均居住面积不得低于5平方米。此外，公共区域如客厅、厨房和卫生间不能单独出租，即使用于单位员工宿舍的住宅小区内的租赁，也需要遵循同样的标准，以确保居住环境的舒适和安全。这些规定实质上已经触及了群租的底线，旨在提升城市住房质量与居民生活条件。