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年租金40000元房东交多少税
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推荐答案 2023-07-09
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》,房产税的税率依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
如果房东按照租金收入计算缴纳房产税,那么需要缴纳的房产税为**4800元**(40000元 * 12%)。
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第1个回答 2023-02-14
6000元。根据查询相关公开信息显示,这是因为根据当地的税法规定,出租房屋的房东,租金收入需要计算纳税,收入高于或等于30000元时,税费按照20%的税率计算。
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年租金40000元房东交多少税
答:
亲,您好。
1、如果是企业的房产出租,房产税税率12%,应交房产税=42000/(1+增值税率)*12%
。2、如果是私人房产,房产税率是4%,应交房产税=42000/(1+增值率)*4%。
房东出租
房屋需要
缴纳
什么税
答:
属私人出租房屋的需缴纳以下税费:1、房产税,按租金的4%;2、营业税,按租金的3%;3、个人所得税
,租金不超过4000元的,按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的,按(租金-已纳税金x(1-20%))的10%;4、教育附加费,按营业税的3%;5、城市建设维护税,按营业...
房屋
出租
年底
房东
这边要交什么税
答:
首先是房产税,这是对出租房屋所有权人所必需支付的税金,
具体计算方法为按照年租金收入的百分之十二进行缴纳税款
;其次是个尚未问题,按照2008年3月1日起施行的相关法律法规要求,对于个人出租住宅房屋取得的所得,可享受个人所得税税率降低至百分之十的优惠政策;再者,若租金低于四千元人民币时,则需按...
房屋租赁税怎么收取
答:
1、要向国家交房产税,
出租方要按租金年收入的百分之12纳房产税
;2、印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花;3、增值税,单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳增值税,个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳增值税;4、所得税,如出租方为企业,...
房东
收
租金
要交税吗
答:
房东
收
租金
要交税,租房收入要按照收入的20%上交房屋租赁税,还要按照收入的5%上交增值税,还有一些收入比较高的房东还要上交个人所得税。房屋的租赁税一般是由房屋所有人上交的,如果达成协议,可由房东和租户共同承担税款。租房
税费
计算1、月
租金
30000(含30000)元以下:增值税、城市维护建设税、教育费...
租房
房东
要交哪些税
答:
的房屋根据按双方约定交。房屋税应
缴纳
以下税款:房产税:以
租金
收入12%计算缴纳;.营业税:以租金收入的5%计算缴纳;印花税:按财产合同金额的千分之一贴花;税额不足1元,按1元贴花。个人
出租
住房应缴纳以下
税费
:房产税:以租金收入4%计算缴纳;营业税:3%的基础上减半计算缴纳;城市维护建设税...
房东
收了
租金
要交什么税
答:
房东
收取
租金
后需要
缴纳
以下
税费
:1、增值税:对于个人
出租
房屋,一般纳税人和小规模纳税人都可以按照5%的征收率计算增值税,同时还需要按照租赁金额的5%计算增值税附加费。2、城市维护建设税:以实际缴纳的增值税为计税依据,如果出租房产,需要将增值税附加费与增值税合并按照5%的税率计算缴纳。3、教育费...
房东
收
租金
需要交税么
答:
对个人出租住房获得的所得,按照10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。综上所述:
房东出租
房屋需要遵守相关税法规定,合理
缴纳税费
是每个公民应尽的义务。同时,在出租房屋时,要注意保护自己的权益,与租房...
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