如果房屋在农村的话就好说了，因为农村的土地都是集体土地，房屋的土地是村分的话，只要补一些钱给村里，由村的城建部门发出证明，再去国土部门搞一些手续换过一本土地证就行了。
如果不是的话是城市用地就要按照《土地管理法》拆除多余的部分，如果不拆想要的话就要补当地的地价给政府。
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第1个回答 2016-01-30
超方 是土地局!按照当时批低的时候 会有一个容积率, 并不是批了多大就可以盖多大的! 容积率 是控制建筑面积的! 如果土地占地100平米 容积率0.8 那么就只能建100*0.8=80平米的房子!
第2个回答 2020-07-15
买受人退房的，开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。等等。
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