维修基金缴纳标准是什么？
一、非单一产权年限产品住房(含经济适用住房、集资建房、拆迁补偿安置住房、施工单位自购房屋)、居民小区内非住房与和住房构造连接的非住房，由业主依照分别有着房屋特有总面积每平米二十元元至一元规范缴存。
二、居民小区内单一产权的一体式住房，由业主依照有着房屋特有总面积每平米二十元至八十元规范缴存。
三、与住房构造连接的汽车车库中，根据合理合法出让方式取得的归属于业主专用型的车位，由业主依照每停车位三千元至五千元规范缴存;归属于整体业主同用的车位，不单独测算缴存。
四、设电梯的房屋，另由建设单位依照业主有着房屋特有总面积每平米二十元至一百元规范，一次性缴存属业主每一个维修资金。
产品住房的维修资金实际缴存规范，由房屋所在城市市、县(市)市人民政府物业管理服务行政管理部门依照房屋叠加层数、构造、电梯设备等状况明确。超出上述规定标准化的，理应报省市人民政府建设主管部门准许。
购买回迁房需要交房屋维修基金吗?
拆迁房需要缴纳房屋维修基金。房屋房屋维修基金就是指住房房子的公共性部位和同用设备、机器的维修养护股票基金，其本钱由房屋出售单位及购房者一同筹资，使用权归缴纳人，其贷款利息用以卖出住房房子公共性部位和同用设备、机器的检修、保养，贷款利息不足的情况下，由承租人平摊。
购房流程是啥
1、选择楼盘：最先根据自身对住房的实际需要，先了解房屋大小面积房型，然后是所在位置、价钱、房型、楼房都符合自己的需求楼盘。再通过考虑到房地产商整体实力、住宅小区、物业资质等多种因素，明确最后的楼盘。
2、交纳定金：当选择好适宜的楼盘以后，明确要配就先付一笔预付款，那样充分体现了自已的诚心，现在的楼市价钱一天一个样，假如略有迟疑，就真没法交易了。这时候需要注意交纳的是定金或是预付款，在其中定金也是有法律效力的，假如违反合同买房者是拿总不回定金的，房地产商假如违反合同必须二倍退还定金。而预付款法律上并没明确规定，一般表明一定的事先收取的账款，不会有违约赔偿的事宜。
3、签购房合同：接着是重要的一个买房流程，签订购房合同，彼此依据房屋的具体情况签署合同而且付款首付。买房合同是买房子和法律维权的重要凭证，所以在签订购房合同时，买房者需要注意看一下合同中是否有空缺条文、合同补充协议里的义务和权利是否相等、合同违约责任和赔付是否有写具体、拿房日期与房屋验收标准是不是清楚，是否有垄断性物业管理权。
4、申请贷款：假如是全额购房就可以不用这一笔，但如今多数人购房都会选择借款，因此在申报住房贷款时，要根据自己的情况挑选更合适的贷款还款方式，一般的贷款还款方式有公积金贷款和商贷二种。按贷款还款方式又分等额本金还款方式及等额本息还款方法二种。