别人在我不知情的情况下拿了我的房产证做抵押

Question

我怀疑的一个亲戚以其他名义拿了我家的房产证做了抵押贷款，请问我可以查到吗？在没经我同意的情况下做的抵押具有法律效率吗？抵押以后我还能拿回我的房产证吗？

Answer 1

那是不可能的，房产抵押必须要本人携带房产证到银行签定抵押合同，唯一的可能是他在银行有熟人，伪造你的签字也是可以办到的，但是如果是真的这样，走法律途径可以制裁他，因为签字和手印都是可以鉴别的。
想查询很简单，找银行里相关的熟人查一下就可以了，或者房管局抵押科的内部系统也可以查到，输入你的房产证号、名字都可以查到。

Answer 2

这个是可以查到的，抵押贷流程是首先准备齐材料：房产证.身份证.结婚证. 在夫妻双方到场跟银行做面签，做完面签银行是需要到您房子去做评估测量的，如果材料不齐银行是审批不过的跟不会放贷
假如有您的委托书做了公正那就具备法律效率了，抵押后也只能等还贷后才能拿回房产证

Answer 3

一般不可能被别人在你不知情的情况下作抵押
作抵押的手续也比较麻烦。
首先要对房子做评估，如果你拿着钥匙别人就不能做评估，
然后去做抵押贷款，需要贷款人提供：身份证，户口本，房产证，收入证明的
这些都不是容易办的。

你可以拿身份证，房产证到房管部门去查下档就行了。
如果房产证丢失的话，可以在指定的媒体报纸上打个遗失声明，然后拿着遗失声明道房管部门补办房产证。
抵押后，银行会出一个他项权利证书，这个是有银行保管的，一边你在不能还款的情况下对房产有处置的权力。但是房产证是会返还给业主本人的。并且这时，会在附记栏里显示，房产抵押以及贷款的金额。本回答被提问者采纳

Answer 4

首先就算他拿你房本他也是做不了抵押贷款的，因为是必须本人，还需要提供很多的原件。你可以直接去当地的房屋管理局带着房本和身份证去咨询，那里面都有备案的。