办理公产房继承变更承租人手续求答案

Question

用户名：知道网友 |分类：房产纠纷 |地区：天津 |浏览4次 48 分钟前 爷爷奶奶相继过世，留下一套公产房。我父亲是老大，还有一个弟弟俩个妹妹。几十年都是我父亲照顾二老，不住一起，但住的很近。我听说，只有户口本上的人才有权过户，可户口本上有爷爷奶奶，叔叔一家三口，我和我孩子，共七人。请问谁有权过户？？过户需要哪些人的同意？谢谢。

Answer 1

你好，并不是必须户口在房产内才可以申请承租人，要是继承，需要全部继承人同意才可以的。公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。公有住房使用权过户只能由一人申请过户，符合过户条件的家庭成员有两人以上（含两人）的，应当达成一致意见后方可申请过户。
公有住房使用权过户的，申请人应当提交下列材料：
（一）申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）、图章；
（二）公有住房租赁合同；
（三）承租人死亡的，提交死亡证明（原件及复印件）；
（四）户籍迁出本市的，提交户籍注销证明（原件及复印件）；
（五）承租人配偶、子女、父母等共同签订的同意过户协议公证书。
（六）过户申请书。
过户申请人为18周岁以下未成年人或者其他无民事行为能力人申请过户的，可以由其监护人代理申请过户，并提交经公证的代理履行承租房屋义务的保证书。
没有符合过户条件的，出租人可以收回该公有住房使用权。