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不动产判决后,执行前,房产被转移给了善意第三人了,并登记了,请问判决书可不对抗善意第三人
如题所述
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推荐答案 æ¨èäº2016-05-28
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不动产
抵押
登记
可以
对抗善意第三人
吗
答:
法律分析:不动产抵押登记不可以对抗善意第三人
。根据相关规定不动产抵押合同签订后,若未登记,抵押人将抵押财产转移或者处分,对于善意取得该物之人,抵押权人无权行使追及权,而只能要求抵押人重新提供新的担保或要求及时履行债务,抵押人与抵押权人签订抵押合同时,如果没有办理抵押登记,以动产抵押的不...
法律中的不得
对抗善意第三人
什么意思
答:
1. 在法律中,“不得
对抗善意第三人
”的概念涉及对不知情的第三方的保护。这意味着,当一方或双方在交易中隐瞒了重要信息,而另一方作为善意且不知情的第三方参与了交易,那么他们享有一定的法律保护。2. 善意第三人通常是指那些在非法交易中不知情的买家,他们可能已经完成了登记手续。在这种情况下...
动产登记
可以
对抗善意第三人
吗
答:
动产
物权自交付起就设立,只是一些特殊动产物权除交付外,在进行登记后才能
对抗善意第三人
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百二十五条船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭,未经
登记,不
得对抗善意第三人。第二百二十七条动产物权设立和转让前,第三人占有该动产的,负有交付义...
不动产登记
后能否
对抗善意第三人
答:
如果抵押物已经登记的,抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人,可以代替债务人清偿其全部债务,使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未经登记的,抵押权不得对抗受让人,因此给抵押权人造成损失的,由抵押人承担赔偿责任。
法院查封
房产
申请
执行
存在
善意第
三方,对第三方赔偿该怎么处置
答:
法院查封
房产
,存在善意第三人的
,不对抗善意第三人
,人民法院不得查封,扣押和冻结。如果查封时该房屋第三人实际使用,但没有办理相关的过户手续,人民法院可以进行查封,并将该房屋交给第三人继续使用。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定,被执行人将其所有...
不动产登记对抗善意第三人
答:
法律主观:一、没有登记的
动产
抵押可以
对抗善意第三人
吗《中华人民共和国民法典》第四百零三条:以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经
登记,不
得对抗善意第三人。二、善意第三人怎么理解一般认为,此处的“第三人”主要是指抵押物的买受人。实践中,抵押合同签订后,抵押人可能又将抵押物...
可以
对抗善意第三人
的情形
答:
依法设立并公示的担保物权。例如,抵押权人通过合法途径在抵押物上设立了抵押权,并进行了公示,如将抵押情况登记在
不动产登记
簿上。在这种情况下,即使抵押人未经抵押权人同意将抵押物转让
给善意第三人,
抵押权人仍然可以依据其已公示的抵押权对抗第三人的取得权,要求实现抵押权。需要注意的是,善意第...
经济法中不得
对抗善意第三人
是什么意思?
答:
并非对祥云厂的货车拥有物权权利,因此货运公司对祥云厂的货车而言不属于“
善意第三人
”。当然,如果货运公司将货车抵押给债主,同时办理的抵押
登记,
则债主就设立了担保物权,那时债主就是《物权法》第二十四条规定的不得对抗的“善意第三人”了,即有权执行货车,就货车的拍卖价款优先受偿。
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