农行房贷多久之后能提前还款，农行房贷提

Question

如题所述

Answer 1

您好！如需申请办理农行个人住房商业贷款（含组合贷款中的商业贷款部分）提前还款，按照借款合同约定：借款人提前还款，须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂，各地实际情况也有不同，存在一些差异化的处理，具体提前还款时间安排，请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。
申请所需资料：借款人身份证件、原个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），以及贷款行要求提供的其他材料。
温馨提示：
1.自2023年10月31日起，暂免收取个人贷款提前还款违约金。
2.一年内申请次数限制、申请时间间隔以及能否代理申请、代理申请需要提供的资料等以当地分行相关规定为准。
更多咨询与服务，您可关注我行“中国农业银行云客服”微信公众号进行咨询处理。
（作答时间：2024年06月17日，如遇业务变化请以实际为准。）

Answer 2

一般至少正常还款一年，一年后，可以到办理贷款的农行，申请提前还款。
银行抵押贷款一般一年以后可以随时还款，没有任何违约金、无抵押贷款。每个银行都是不一样的、提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为、提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利、所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。
拓展资料：
个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。
农业银行个人住房贷款对象及条件
（一）贷款对象： 　　
1、凡年满18岁以上的具有完全民事行为能力的公民。
2、在工商行政管理局登记注册的企业法人。
3、港、澳、台同胞，华侨和其他外籍人士。
（二）同时具备下列条件： 　　
1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执 照，法人代表证明或合法居留证、护照，购买农行指定展商的商品房；
2、在本行开立住宅储蓄存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；
3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；
5、愿意履行贷款合同的全部条款；
6、本行规定的其他条件。
个人住房贷款业务，是指贷款给购买商品房的借款人交付购楼款，取得所购商品房的抵押权，再由借款人每月定期向贷款银行还本付息的一种贷款方式。其贷款原则是：先存后贷、存贷结合、专款专用、抵押加保、按月均还。 　　
（一）参加住宅储蓄借款人在本行指定储蓄部门开立住房储蓄专户，存足自付部分购房款。
二）签订购房合同 　　
借款人到房地产开发公司，购买有本行承诺提供按揭贷款的商品房，签订《房屋买卖合同》或《房地产预售契约》，交付定金； 　　
（三）借款申请借款人到本行信贷部门，申请个人住房贷款，向本行领取并填写贷款申请书，并提交下列资料：
1、合法的身份证明文件，包括户口本、居民身份证和其他有效居留证件；
2、有效的购房合同或协议书，及定金证明；
3、本行认可的部门出具的借款人稳定经济收入证明，或借款人偿债能力证明；
4、本行住房储蓄存折或单据；
5、本行要求提供的其他文件或资料。本回答被网友采纳

Answer 3

农业银行提前还贷政策：要求提前15个工作日书面申请，不满一年提前还贷的违约金是提前还款总金额的一个月利息(利率为提前还款日的日利率×30)，一年期满后，提前还款暂不收取违约金，提前还款额下限是正常每月还款额的6倍。本回答被网友采纳