涨不涨不清楚,但是跌肯定是不会跌很多。
作为普通人让我回答房价是否一直会长下去,我真的只能说我不太清楚,我只能说说我身边的事情。住广州,去年买房的时候,半年不到广州某个新开发的区房价涨了五六千。最后入手了,今年我买的房子房价降了一些,但是其它小区的房子房价依然没掉。
去年买的时候是双合同,今年虽然没了双合同,房价依然居高不下。为此我以广东为标准查了一下去年的房价。以下内容引自百度。
2018年12月,广东省内湾区城市中商品住宅房价最高的是深圳,均价为55551元/平方米;其次是均价为25485元/平方米的广州,珠海以成交均价20813元/平方米排在第三。与2018年11月相比,广州房价小跌4%,深圳、珠海分别小跌1%与2%,惠州持平,其余城市均有所增长,涨幅在1%-6%之间。
首先我觉得房价是不可能跌的,现在网上很多人说房价会暴跌,那是不可能的,想想日本当年房价暴跌是什么下场,我觉得目前国家的政策就是一个字【稳】。稳定房地产局面,不让社会出现更多的动荡。
有些人可能会觉得现在的房价已经高到无力负担,认为现在已经涨到一个不可思议的价格。但是香港的房价更吓人,一平方二三十万很常见,更贵的当然存在。所以,我认为,未来房价说不定还会涨。
今年国家管的比较严,目测今年应该不会有太大的涨幅,但是跌的话也不要太指望了。买房子还是要按照自己的需求买,不要看网上任何人说的,我们都不是天才,没办法预测未来房价的走失。只能说刚需买房永远都不亏。
珠海房价均价整体肯定还会涨的,在近几年来经济不断加快发展,在地理位置上珠海南紧邻澳门,东与香港、深圳隔水相望,而且还有很多热门概念加持,例如港珠澳大桥、深中通道、深珠通道,横琴自贸区,金湾的航空新城等等,由此可见珠海在湾区上潜力是非常大的,请看:
1、香港(179349元/平)、澳门(69000元/平)
2、深圳(58563元/平)、广州(33618元/平)
3、珠海(21445元/平)、东莞(20879元/平)
4、中山(12347元/平)、惠州(10183元/平)、佛山(12760元/平)
5、江门(8956元/平)、肇庆(7119元/平)