优点是：动线合理，在房间里活动的人的行动不会互相干扰；房间布置合理，实用性强，客厅的光照不错。
缺点是：北侧的空间比较多暗间，即封闭空间，光线不够充足，且不易通风。
作为建筑设计的部分，户型设计除了遵守建筑设计三原则，即：实用、经济、美观之外，还有自己的特殊要求，具有五大设计原则，即：实用性、安全性、经济性、灵活性、艺术性。
总的来说，小户型因为面积小，业主需要在较小的面积里尽可能利用空间，完成各种居住功能，因此，户型设计尽量不浪费面积，功能区域能相互借用，对这类户型来说非常重要。
而大户型的室内空间宽阔，对利用率的要求就较低，但居住人口可能较多，在户型的私密性、功能区域的精确划分、功能的齐全等方面的要求就更多也更高。
无论是自住还是投资，小户型相对于大户型来说，其最大的优点就是总价低；如果是通过银行按揭方式购买，那么其首付和月供也相对较低。
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第1个回答 2014-11-16
缺点很多，南北不通透，卫生间不通风，房间客厅开间太小。得房率低。唯一的有点就是全朝南设计，采光有保证。追问
次卧不方正的问题能补救吗？就是凸出的那块，对着窗户。
怎么装修呢？
追答就是一个书房的面积，做个房间太勉强了，换个户型吧。尽量不要选南北不通透的户型。气不流通，对身体都不好。
追问已经买了，到装修阶段了。
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