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带阁楼的房子为什么比其它楼层要贵
如题所述
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推荐答案 2017-11-03
您好,是这样的。正常开发商卖房子卖到顶层的时候如果带阁楼的话,其实阁楼是不算您面积去卖的。
举个例子,顶层80平阁楼20平,那开发商不是按100平去把这个房子卖给您,会按照建筑面积80去卖给您,但是由于阁楼有20平的面积送给您,但是开发商不可能不挣您钱,所以顶层的价格要比其他楼层高一些。
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其他回答
第1个回答 2017-11-03
因为它还附带了一个小空间啊!就是阁楼,所以要比没有带的要贵一些。但是有了阁楼还可以放东西。要往长远考虑
第2个回答 2017-11-03
因为阁楼有使用价值啊!正常2.2米以上层高的阁楼面积可以列入产权面积,实际买卖操作中,有效阁楼使用面积参照房屋产权面积的半价计算房价,专业房地产评估机构评估房价也是这样参照的。
相似回答
六楼送
阁楼
和五楼价格区别
答:
更贵。
带阁楼的房子价格都比其他层价格高,比均价高300%7E500元
,比五楼价格更贵,五楼只是平常的楼层不送阁楼,相对于六层要便一些。
现在买小高层顶楼
带阁楼的房子
价位高还是低?
答:
您好,
阁楼单价相对便宜点
,只是顶楼总价高了 阁楼的缺点是:顶层冬天冷,夏天热,另外遇到大雨暴雨有可能会漏雨,还有可能顶层阁楼里面没有卫生间,没有上下水和暖气,需要自己安装相对麻烦点儿。阁楼的优点是:
面积增加了很多,方便住人或者放置物品
,另外就是有一种阁楼的别致感,有些顶层还有比较大的窗...
买顶层
带阁楼的房子
有哪些利与弊?
答:
因为是在顶层,所以相较于其他楼层来说,家里的噪音不是很多
,所以每天都会有一个比较好的睡眠质量,并且自带阁楼,相对来说,空间就更大一点,自己还可以养一些花花草草的,下班之后在阁楼上小酢一杯,也是非常有情趣的。但是顶层带阁楼的缺点就是因为自己已经是最顶层了,所以没有什么遮挡的,每到夏天...
带阁楼的房子
好不好?带阁楼房子优缺点介绍
答:
阁楼的优点不用说了,相当于白送你一层楼,外加大多数阁楼都还附带一个超大阳台
。缺点,阁楼冻冷夏热,空调费多出点。阁楼如果是用的瓦,漏水就还好。如果不是,那就唯有祈祷开发商防水涂层做的够厚实了二、顶楼带阁楼房子的缺点:1、夏热冬冷。夏天感觉太阳炕人,室温相对较高,空调和冰箱的运转...
后悔买了多层5楼
带阁楼
答:
1、顶楼的房子夏热冬冷是通病,夏天太阳比较大,室内温度相对较高,所以电费较
其它楼层的房子
,要高许多。如果是西边户的话,那么还要面临西晒的问题。冬天的话,因为受冷面积比较大,多样家里的环境也是极为冷的。2、如果屋顶的建筑质量有问题,那么顶层的
阁楼
是首当其冲要受害的,渗水问题是无法逃脱的...
为什么
大家都不建议买阁楼买
阁楼房子要
注意什么
答:
夏天会感到很热冬天就会感到很冷,也会比底层的住户耗费更多的电和水,水压也比较小。并且高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多,没有电梯的顶楼,爬楼比较辛苦,不适合有老人的家庭。买
阁楼房子要
注意什么1、注意阁楼的结构顶楼
带阁楼的房子
一般是顶楼房屋的一个卖点,但是并不是所有的阁楼设计都...
顶楼
带阁楼的房子
好吗?购买时要注意
什么
?
答:
1、面积增加 购买顶层的 购房 者相对于购买其他
楼层
的购房者要少一些,所以为了促进顶层的销售, 开发商 选择赠送阁楼面积的方式,从而购房者买到的 房屋面积 增加了很多,方便住人或者放置物品。2、视野开阔、采光通风效果好 顶楼
带阁楼的房子
视野开拓,通风以及采光效果都比较好,到了阴雨天还能节省照明...
花园洋房端户
为什么比其它房子贵
答:
带阁楼的房子为什么比其它楼层要贵
您好,是这样的。正常开发商卖房子卖到顶层的时候如果带阁楼的话,其实阁楼是不算您面积去卖的。 举个例子,顶层80平阁楼20平,那开发商不是按100平去把这个房子卖给您,会按照建筑面积80去卖给您,但是由于阁楼有20平的面积送给您,但是开发商不可能不挣您钱,...
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