租房合同怎么抵扣个人所得税

Question

如题所述

Answer 1

租房合同抵扣个人所得税的方法如下：
1、个人在主要工作城市因没有自有住房而发生的住房租金支出，可以享受个税抵扣；
2、合租租房的个人若都与出租方签署了规范租房合同，可根据租金定额标准各自扣除；
3、市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元；
市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；
国务院确定的城市，扣除标准为每月1500元。
租房合同的税务处理：
1、租房合同的税务登记：租房者需要将租房合同带到当地的税务机关进行登记，以便于税务机关掌握租赁信息；
2、租金收入的申报：房东需要按照规定的时间向税务机关申报租金收入，并缴纳相应的税费；
3、发票的开具：房东在收到租金后，应向租房者开具正规的租赁发票，以便租房者报销或税务抵扣；
4、个人所得税的抵扣：租房者可以根据租赁发票向单位申请个人所得税的抵扣，或在年度汇算清缴时进行抵扣；
5、税务审查：税务机关会定期或不定期对租赁双方的税务情况进行审查，确保税务信息的真实性和合规性。
综上所述，个人在主要工作城市因没有自有住房而发生的住房租金支出可以享受个税抵扣，合租租房的个人若都与出租方签署了规范租房合同，可根据租金定额标准各自扣除。扣除标准根据城市的户籍人口和国务院确定的城市不同，分别为每月800元、1100元和1500元。
【法律依据】：
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》
第十九条
住房租金支出由签订租赁合同的承租人扣除。因此，合租租房的个人，若都与出租方签署了规范租房合同，可根据租金定额标准各自扣除。