贷款买房后公积金能一次性取出吗？

Question

如题所述

Answer 1

住房公积金是职工的一项基本权益，对于许多需要买房的职工而言是非常重要的，尤其是使用住房公积金申请贷款买房时，利息会比商业贷款低很多。公积金一次性取出是需要满足一定的条件的。
可以。职工贷款购买房屋的，可以一次性取出住房公积金，但是累计提取总额不能超过首付款金额。另外，如果职工是一次性付清房屋价款的，截止签订购房合同当月后满一年的账户余额，本人账户余额如果超出了实际支出的房屋价款，按照实际的支出价款提取。通俗理解上，职工在贷款买房时，可以一次性提取公积金，但是并不能一次性全额提取，提取的金额受到支付的房屋价款限制。
除了购房职工可以提取公积金外，满足以下情形之一的，职工也可以提取个人住房公积金账户内的存储余额：
【1】 购买、建造、翻建、大修自住住房的;
【2】 离休、退休的;
【3】 完全丧失劳动能力，与单位终止劳动关系的;
【4】 出境定居的;
【5】 偿还购房贷款本息的;
【6】 房租超出家庭工资收入的规定比例的。
另外，公积金是可以一次性全额提取的，提取同时注销个人住房公积金账户，但是需要满足以下条件之一：
【1】 离休、退休的;
【2】 与单位终止劳动关系的;
【3】 出境定居的;
【4】 完全丧失劳动能力的。
根据公积金管理条例，只要缴存住房公积金并满足相应的提取条件，都是申请办理公积金提取业务的。需要提取公积金使用的职工，可以了解当地公积金提取业务办理要求，携带个人资料到当地住房公积金办理，或直接登录当地住房公积金官网线上办理提取手续。