房产证上写划拨是不影响卖房的，所谓的划拨指的就是开发商在取得土地的方式，一般划拨土地都是享受相应优惠政策的房子，在此出售的时候需要补足土地出让金，比如说像房改房，集资房，这些政策性的房子都属于划拨性质的土地，因为政府承担了一部分的费用，如果只是自己居住的话是可以享受优惠政策的，但是如果此类型的房子要转让出售的时候，就需要补足相应的费用，才能够办理产权的转移。
在购房的时候，如果打算购买一些政策性的住房，要先了解一下是否能够办理房屋所有产权证，这些房子其实就和购买拆迁房是一个道理，有些拆迁房因为产权不在个人手里，所以没有房屋所有产权证，如果只是交钱的话，很难保障自己的合法权益，还有可能因为房东1房2卖，甚至没有房子的使用权。
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