建筑外墙算不算建筑面积

Question

如题所述

Answer 1

建筑物外墙按建筑面积计算。
据住建部官网消息，《民用建筑通用规范》(编号GB55031-2022)将于3月1日实施。本规范是强制性工程建设规范，所有条款必须严格执行。现行工程建设标准中的有关规定与本规范不一致的，以本规范的规定为准。这个规范对建筑领域影响很大。根据新规，从今天起，外墙和幕墙面都要纳入建筑面积。
新规3.1.1规定，建筑面积按建筑各自然层(地)外围护结构外表面所包围的空间的水平投影面积计算。
新规3.1.1规定:“外围护结构”是指外墙，包括玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、人造板幕墙等。“外表面”是指建筑围护结构的设计完成面，一般由墙体、保温层和装饰层组成，设计完成面是装饰面的外部线条；当幕墙用作外围护结构时，“外表面”是幕墙嵌板的外边缘。