两梯两户的房子好吗

Question

如题所述

Answer 1

一梯一户的房子好吗

一梯一户的房子好吗
“一梯一户”指的是同一单元楼里，配有一部电梯，并且同个单元内每层只有一户，业主乘坐电梯可以直达所在楼层，电梯出来就是自己的家。那么一梯一户的房子好吗？
每一种房型或者户型都并非十全十美的，都有优缺点。
1、一梯一户房子的优点。
一梯一户房子的优点就是具有出色的隐私性，因为一梯一户，意味着人员密度比较低，没有邻居共享空间，所以隐私性以及舒适性都是的。
并且，一梯一户的户型，户型方正，采光，并且南向设计，通透对流，所以整个空间的通透性是的。并且，因为一梯一户，一层只有一户人家，可以电梯占有率可以显著提高，可以有效的减少等待时间。
2、一梯一户房子的缺点。
一梯一户房子的缺点就是，其公摊面积比较大，因为单层电梯的公摊面积全部要自己承担，所以公摊面积的费用比较多。

两梯八户房子怎么选

两梯八户房子怎么选
1、两梯八户的房子就是一幢楼房有两部电梯，每层有八套住宅，这样的户型的缺点就是电梯难等，尤其是早晚高峰期，大家都要出门上班，通常要等很久的电梯。
2、如果说在两梯八户的户型中做选择的话，还是选择两边的边户，边户的窗户要多一些，明室比较多，采光与通风都比较好一些。
3、两梯八户的中间户则可能有暗房，而且一般都不是南北通透的户型，所以通风效果不好，家中的潮气可能会比较大。因为每层有八套住宅，所以开门通风也是不现实的。
4、不同户型的房屋价格也是不一样的，所以要选什么样的户型，就要看业主的需求是什么，如果经济不宽裕，就选两梯八户的中间户，如果经济比较宽裕，还是买两梯四户的户型比较好一些。

两梯六户的房子合理吗

两梯六户的房子合理吗
买房子，户型选择很重要，房子的结构合理才能有好的居住体验，那两梯六户的房子合理吗？
两梯六户的房子在很多时候户型就不是特别的周正，可能有的人买的房子的采光就不是特别的好。这样子长久住下来就会发现非常的压抑，常年照不到足够的阳光，整体的居住感觉就不是特别的舒服。
1、梯户比会影响公摊，因为电梯井是公摊的一部分，梯户比越高，公摊面积越大，购房成本和物业费也会相应地增加。
2、梯户比高，意味着每层住户人数也是不少的，人来人往、你从我家门前过，我从你家门前过，抬头不见低头见，私密性较差。
3、梯户比会影响楼栋的结构和户型布局。比如，主流的2梯4户的楼栋，设计时往往边套的采光、景观等会更好，中间套左右都会有所遮挡，沦为户型设计的牺牲品正常不过。同时，梯户比越高，每层住户越多，单套面积相对较小，更容易出现暗厨暗卫和不方正的户型。