我与九月四日签订了房屋居间合同，并付了5000元的定金。约定在9月15日前交齐首付，合同上由中介补充条款写了，如果乙方违约，甲方没收定金，同时承担丙方总房价2% 的中介佣金赔偿。由于我第一次买房，对条款了解甚少就签字了，现在跟房东和中介相处的都不愉快，就不想要这个房子了，5000的定金我是不想要了，但中介威胁我说要我们付2%的中介罚款。
现在想问，这样类似于“霸王条款”的补充条款是否有效？
另：我们还没签买卖合同，该如何维护自己的权利？
另：这个补充条款里，把要给我们做低房价（目的是偷税）的条款也写进去了。那这样的话，这份合同是不是本身就是无效的呢？