我于2007年末用23万元购买一处使用面积35米二手住房(工厂修建,但是私产),经过了公证。但直到现在还是三联单,无产权证。问题1:当时的公证书等产权证下来过户时是否还有效?(公证书有没有有效期)问题2:为这套住房办理过户大约需要多少钱?麻烦各位朋友了,很急!原房主当时买房时花了12万多,公证书上也没提我当时买房的价钱!