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二手房一年内外墙渗水谁负责
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推荐答案 推荐于2021-02-01
二手房,此类问题是比较复杂的。首先,如果这套房子从新房交房开始五年内漏水,由施工方负责,你只需要找物业就行了,拿上你的二手房过户手续就行。如果是从新房交房五年以后,对不起,该你自己负责了,当然你也可以找物业进行维修,但是你需要自己出钱。另外注意是新房交房时间开始算,不是你的二手房交易开始算。
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其他回答
第1个回答 2015-07-29
房子申诉期为两年,找原来房东负责。其实你找房东,房东基本也是找物业,因为房子有缴纳物业维修基金,这个就是来维护房子的,物业去房产局申请的。
第2个回答 2015-07-29
找原房主多数都不会管了,只能先找人看看渗水的原因,然后自己花钱维修了。维修基金只能用于公共部分的维修。
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购入
二手房
,
外墙渗水
,装修费和重修费
谁负责
?
答:
这个得看你小区的物业负责不负责了
,负责的话会安排工程上的去维修,一般外墙漏水都是工程队的去维修的,但是也有保修年限,过了这个保修年限他们就不维修了。这样的话就需要自己花钱去维修了。不过最好还是先找物业试试,协调一下。
刚买的
二手房
发现
外墙渗水
,怎么办
答:
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。新房的外墙渗水,属于房屋建筑施工质量问题,根据中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定的房屋的保修期限的说明中,第二款规定“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年”,出现该问题,责任应该由原有...
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答:
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房屋
外墙漏水
是物业
负责
维修吗?
答:
关于房屋共用部位外墙渗水问题,
在保修期内应由开发商负责修理
。目前,很多新楼盘交付时提供给业主的住宅质量保证书上约定的小区外墙保修期一般为5年,超出保修期的大修需要通过小区相关业主及业主大会相关决议才能动用维修资金。因此业主在保修期范围内发觉外墙有渗水现象应及时联系开发商和
物业
公司维修。另外,...
二手房
出现质量问题该由
谁来承担
责任?
答:
6、门、窗密闭性差,容易变形门窗质量问题一般危害性不大,只需局部修整或替换即可。7、下水管道堵塞
二手房
的地漏一般都是老式的铁地漏,时间久了,腐蚀、生锈等问题会造成下水道堵塞。二、二手房出现质量问题找
谁负责
?1、找中介公司赔偿根据合同法规定居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
房屋5年后
外墙漏水
找谁处理
答:
1、如果是业主装修不当导致房屋5年后产生漏水情况的话,那么是需要业主自己承担维修责任的。2、如果是房屋质量问题导致室内漏水的话,是可以反馈给
物业
公司的,物业公司会进行排查漏水原因,并给出维修方案。二手房验收房子需要查看哪些地方 1、室内设施及质量问题 在验收二手房时,首先要注意质量的检查,如...
房屋5年后
外墙漏水
找谁处理(房屋5年后漏水室内
物业负责
维修吗)
答:
如果漏水是由于房屋质量问题,业主可向
物业
公司反映,由物业公司进行鉴定并提出维修方案。至于室内漏水,责任归属则取决于漏水原因。如果是业主装修不当导致,维修责任应由业主自行承担。但如果因房屋本身问题,业主可以寻求物业公司协助并进行维修。在购买二手房时,除了关注房屋质量,还需检查房产证件和过户...
买的新装的
二手房
,住进后发现卫生间
外墙渗水
,改追究
谁的责任
。
答:
你购买时自己应该去看过啊,没有发现问题,如果房子已经到你名下,就是自己责任了,不过如果在防水5年质保期内,非人为的可以找他们,找物业给看看什么情况,再问问原房主装修公司情况!更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水
渗漏水
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