红本租赁凭证是什么？

Question

红本租赁凭证是什么？

Answer 1

红本租赁凭证是指房屋租赁中出租人(一般为房屋所属人)将房屋出租给承租人使用时的书面凭证，此凭证具有法律效益，但与租赁合同有所不同需要注意区分。
拓展资料：
如何办理红本
一、红本租赁凭证办理流程：
1.当事人申请；
2.窗口收文；
3.租赁后台核准；
4.登记或不予登记；
5.发放租赁凭证。
二、红本租赁凭证办理的种类：（房屋租赁所）
1.租赁用途：厂房；
2.租赁用途：商业；
3.租赁用途：住宅。
三、红本租赁凭证所需资料：
1.个人办理所需资料：身份证原件，以及资料需要您亲自签字；
2.公司办理所需资料：公章、营业执照原件。
四、没有红本租赁凭证对企业有什么影响？
1.公司会被列入“地址异常”；
2.企业无法开具发票；
3.影响公司：缴税及社保扣缴；
4.对公账户冻结；
5.第三方交易方式不能使用：微信支付宝等。
五、红本租赁凭证的作用有哪些？
国家有出台相应的《城市房屋租赁管理办法》以及各地区城市也有规定，租赁须办理登记，但是大部分人在租赁活动中并没有去办理租赁凭证手续。
简而言之：如果出现了租赁纠纷，一个未曾办理租赁凭证的合同，一方出现违约，在审判中法院很难对违约一方的违约行为完全处罚，守约方也很难获得全部的违约金。因为没有办理租赁凭证其租赁合同本身就是无效的。所以办理租赁凭证是必要的。
附：关于红本租赁凭证热点问题
1.没有红本租赁凭证可以开对公账户吗?
问：深圳公司注册流程现在已经非常简单，可以省略红本租赁凭证吗？
答：小编了解到，在开对公账户这方面其实还是非常严格的，没有租赁合同、租赁凭证、租赁协议等场地使用证明，是没有办法开对公账户的。
2.为什么有些企业没有红本租赁凭证？
问：红本租赁凭证是必备的注册资料之一，但为什么有些企业会没有呢？
答：这主要是因为之前的注册条件松一点，对这些没有硬性的规定，还有就是一些挂靠在商务秘书局及商业孵化区的企业之前没有提供红本租赁凭证。

Answer 2

这个租赁凭证是指房屋租赁中出租人（一般为房屋所属人）将房屋出租给承租人使用时的书面凭证，此凭证具有法律效益，但与租赁合同有所不同需要注意区分。租赁凭证不等于租赁合同。若房屋租赁期限超过6个月则双方必须签订书面合同，租赁合同中必须包括出租房屋的使用范围、面积、期限、用途等。

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Answer 3

红本租赁凭证是指房屋租赁中出租人(一般为房屋所属人)将房屋出租给承租人使用时的书面凭证，此凭证具有法律效益，但与租赁合同有所不同需要注意区分。
应答时间：2020-12-29，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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Answer 4

红本租赁凭证是房屋出租时让租赁合同生效的一个法定要件， 内容包括出租房屋的使用范围、面基、期限、用途等，并且经过房管局备案。

Answer 5

红本租赁凭证，是业主房屋租赁所做了备案的有效场地使用证明。

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