收到了招商蛇口的offer,请问值得去吗?

Question

如题所述

Answer 1

收到了招商蛇口的offer值得去。

招商局蛇口工业区与2015年与同为母公司旗下的招商地产合并重组，成为了今天的招商蛇口。在上市招股书中，招商蛇口强调自己的三大主营业务分别为园区开发行业、房地产行业及邮轮行业，今年更是自称公司以“中国领先的城市和园区综合开发运营服务商”为战略定位。

招商蛇口虽然常年淡化自己开发商的身份，去地产化更是从上市第一年一直喊道今天，有据可查官网上的信息最早在2016年便张贴出来，但自招商蛇口上市之日起至今，房地产开发一直就是公司的主要收入来源。

按照天风证券的计算，招商蛇口在前海合资公司持有的总建筑面积约497.76万平方米，按照90%可售面积，保守按照均价8万元/平方米假设，粗估货值为4032亿元。

可见，这一次收购对于招商蛇口而言，是多么一笔划算的远期进账之举。同时收购过程中，招商蛇口以企业信誉背书，对财务手段的使用可谓长袖擅舞。