房子贷款,房产证原件压在银行,银行给我出具的证明原件弄丢了怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

可以再去找银行，重新开具一下这样的证明。但需要根据银行的要求提供一些其他证明文件。

一、房贷办理条件
1、借款人有完全民事行为能力，年龄在18周岁以上;
2、有购房的首付款资金，有合法有效的购房合同;
3、有良好的信用记录;
4、可以提供银行认可的抵押或担保;
5、有稳定的工作和收入;
6、有固定的住址。

另外，申请房贷时，借款人需要准备下列材料：
1、夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证;
2、购房合同和首付款收据;
3、收入证明和工作证明;
4、住址证明。

二、如何提前还清房贷？
房贷提前还款的流程是：
第一步：拨打经办银行的热线电话，通过人工服务通道联系银行客服人员，向对方提出提前还款的申请（在此之前可以查看房贷合同上关于还款的规定条款，以及可以向银行咨询提前还款的申请时间和最低还款额度、所需准备的资料等等）。
第二步：预约成功后，在约定时间内带上个人身份证、还款银行卡、房贷合同等资料去银行营业网点找工作人员办理提前还款手续，将需要提前还的钱存进还款银行卡里即可。
第三步：银行系统会自动为客户发起扣款，从还款银行卡里扣除相应金额完成提前还款操作。
大家需要注意，有时房贷提前还款可能需要缴纳一定违约金，所以客户不能光把要提前还的本金给存进还款银行卡里，还需要充进一笔用来支付违约金的款项（若不清楚具体费用，可咨询银行客服）。

Answer 2

现在押原件根本毫无意义，银行这么做只是吓唬老实人而已，甚至大多数银行根本不再押原件，重要的是做抵押登记。你可以去不动产营业厅那，直接说你的房产证丢了，补办一张即可。

Answer 3

你的房子贷款了，房产证原件压在银行里了，银行给你出具的证明原件弄丢了，那就再去找银行啊，希望它再出具一下这样的证明，反正这个证明不就是证明你的原件压在他的银行吗？

Answer 4

如果是银行给你出具的证明原件弄丢了，那么银行应该是留底了，因为房产证抵押给银行不是小事儿，如果证明弄丢了，你可以去咨询银行，看看出示什么证件能够证明房子是你的，不能因为证件丢了，房子就不是你的了吧。本回答被网友采纳

Answer 5

要求银行承担你去补办房产证的全部费用！你可以重新补办的。实际银行贷款银行无需押证的，抵押登记后有本他项权证给抵押权人银行的，而且房产证上也有抵押事项记载的。