农田不种要收回，那农田里盖了房子的该怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

农田不种要收回，那农田里盖了房子的该怎么办？无论是基本农田还是一般农田，因各种原因长期撂荒的农田都要由村集体收回，收回后由有能力的人进行种植。守住18亿亩红线，保证我国人民不挨饿。土地是白收的，土地是白给的。大多数农村居民对土地的概念并不清楚。很多农民认为，村集体承包的土地就是自己的私有土地，所以他们可以建房、建坟、挖鱼塘等等。显然，这些行为与中国的非农业和非粮食转型是相违背的。

农村用地建房的现象非常普遍，农民耕地建房主要有两个原因，一是由于村集体土地紧缺，对于一些人来说家多、户多那是必然的，但由于土地紧缺，这部分人就随便和占用耕地或永久基本农田建房；二是农村很多农民不了解土地法，认为自己的土地可以随意规划。显然，这是不合规的，耕地上不能建房。

农田不种要收回，那农田里盖了房子的该怎么办？宅基地建房前是由村民向村委会申请，出具证明到土地所办理宅基地审批手续后同意，到达土地局备案最后经乡镇政府同意即可，乡村建房不需要办理规划手续，因为这样也没有规划许可证和房屋产权证。但农村的宅基地需要办理建房审批和宅基地审批手续。

2003年以前，国家对土地监管不严，地籍档案管理不严，测绘数据不准确，很多土地类型、性质是错误的。造成很多荒地、沙地、裸地都变成了耕地或基本农田。这些都不是农民的错，是工作人员的疏忽造成了农民的农田建设。凡是碰到这样的问题，都可以进行论证，按照历史遗留问题，在收回土地时对农民的房屋按拆迁标准予以补偿。

Answer 2

如果房子是在2008年以后在农田上修建的房屋，这是属于破坏耕地，非法占地的行为，按照法律需要拆除非法占地上修建的建筑物，而且还会追究村委会相关人员监督不力的责任。

Answer 3

如果这个房子没有经过村里允许的话，这个房子要被拆除，还要面临着巨额的罚款，因为这样的做法已经是违法了，农田是不可以修建房子的。

Answer 4

盖了房子的地方需要进行申请，需要拿到土地所有权，否则会被无偿回收，要办理相应的文件才可以避免房子被拆除。