一,厦门二套房首付比例是多少? 对于首付比例上也要高出一大截,在利率上也会执行不打折的利率标准, 公积金 购买二套房也会有相应的政策,提高首付,提高利率等手法,控制二套房的滋生。 厦门二套房首付比例是第二次申请 住房公积金贷款 (含商转公贷款、公转商贷款和异地贷) 购房 的,首付款比例不低于住房总价款的50%, 贷款利率 按中国人民银行规定的同期同档次住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。 二、二套房指的什么意思? “二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请 住房贷款 的房贷房。怎么判定二套房? 1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到 贷款买房 ,算二套。 2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。 3、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,不算二套。 4、全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房,算二套。 5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再 买房 算二套。 现在随着人们生活水平和社会经济社会的发展,民众手里可以支配的钱越来越多。因此,在这个过程中,我们需要满足更多的物质需要,很多的家庭选择购买房屋作为基本生活需要和投资的选择。首套房和二套房的首付比例差距较大,贷款利率也不同,具体咨询专业的 律师 。
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