相邻通行权的法律法规

Question

如题所述

Answer 1

相邻通行权的法律规定：邻地通行权的行使应以必须为限。 “必须”是指一方权利的行使须以利用相邻一方的土地为条件，若不利用相邻一方的土地,就无法行使自己的民事权利，影响自己正常的生产或者生活。但应选择损害最小的处所及方法通行，仍有损害的，应支付补偿金。

发生相邻通行权纠纷发生的主要原因是什么

(1)相邻关系人因相互斗气报复而激化矛盾。相邻方素有矛盾或者关系交恶，未能及时化解，积怨很深，造成相邻方相互仇视，只要涉及到对方一点利益，立即就会发生冲突。

(2)相邻当事人法律水平有限，法律意识淡薄，对如何正确处理通行、排水等方面的相邻关系，缺乏应有的法律知识。发生相邻关系纠纷时，往往把自己的利益放在首位，将自己的观点强加给相邻一方，从而激化矛盾。在大部分相邻通行权纠纷中，土地经营权人都片面强调对自己有利的观点，断章取义地理解法律条文，认为其持有合法的承包地、林地或者宅基地使用证书，就对相应的土地享有合法的独占经营权，完全排除相邻方利用其土地通行的合理要求，从而引发纠纷。

(3)相邻通行权纠纷本质上还是由物质利益争执所引起的，
主要表现在：
其一，绝大多数当事人提起诉讼是缘于争利(不动产相邻利益)；
其二，提起诉讼活动要求相邻方为之付出相应的代价；
其三，绝大多数相邻诉讼的当事人，并不愿放弃经济赔偿或补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》

第二百九十一条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。

第二百九十二条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

第二百九十三条 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。