新的摇号制度，将对无房人群更加友好，也会更加公平一些。春节前夕，上海市政府发布了最新的购房摇号政策，据悉，这次最新的摇号制度将优先无房的家庭。有业内人士表示，这种做法有助于无房人群解决住房需要，并且有效打击相关的炒房行为。而摇号新政颁布之前，上海房价在过去的一年里，已经实现了3%以上的增长，去年全年成交面积超过了900万，二手房交易也在30万套以上，均为近些年的新高，目前上海一手房价格已经突破了5.6万元了，价格增幅相对于其他城市已经有所偏高了。
而为了应对极具而涨的房价，上海政府也出台了不少的规定，例如抬高了购房门槛，减缓房贷的发放速度，而如今改革摇号制度，也是为了更好的让刚需群体的购房需求得到满足。这次的购房计分制度，将包含购房记录、家庭结构等个人信息，例如无房人群可以+20分，本地户籍可以加10分，还有其他能够体现为刚需群体的指标也可以获得加分，也分数越高的人，摇到房子的机会就越高，这也可以让房产资源，更加倾向于刚需家庭。
有房地产分析师表示，这种计分制度区别于其他城市的限购制度，能够更好的帮助刚需群体增大购房的几率，尤其对于一些刚刚落户，没有买过房的群图来说，是一个很大的利好。如果这项计划可以顺利实施，未来上海的排队摇号现象，可以得到一定程度的缓解。
参考资料：
上海“沪十条”后首批三个楼盘昨天启动对外公开认购，这三个楼盘分别位于上海的闵行区、宝山区和嘉定区。这三个楼盘都采用了“计分制”，即综合所有认购者的家庭、户籍、拥有住房状况、5年内在沪购房记录以及在沪缴纳社保等五大因素进行打分排序，然后按比房源多30%的原则，选取进入公证摇号选房的人员名单，其余认购人不再进入公证摇号选房环节。
具体，认购对象为夫妻者加10分，认购对象为成年未婚或离异等视为单身，此项不得分；在户籍方面，认购对象为上海市户籍的加10分，认购对象为非沪籍的不得分；在名下房产方面，认购对象无房加20分，认购对象名下住房有1套的加5分；认购对象及其家庭成员名下无房且5年内无购房记录加20分，有1套住房且5年内无购房记录加5分，5年内有购房记录的均不得分。