会的。
银行房贷发放签订合同时,会绑定一张贷款人同名银行卡做为还款账户贷款人只要按还款计划表在每月扣款日前把还款存入银行卡就可以扣款日银行会通过批量;一般来说,在房贷的还款日当天,银行会在不同的时刻进行扣款,如果在还款日当天最后一次扣款前,我们的还款账户中资金不足以支付
月供的话,那么就会造成扣款失败,从而产生逾期。
【拓展资料】
比如,某银行的房贷月供为3000元,还款日为每月20日,当天最后一次扣款时间为晚22点。如果此时,我们还款账户中的资金只有2500元,则不足以支付月供,就会造成扣款失败,从而产生逾期。
在上述情况下,如果我们及时地发现自己账户中的资金不足,并在当日24点前补足资金的话,则需要致电银行客服,申请手动扣款,否则银行不会自动扣款。如果还款日当日手动扣款成功了,则不会产生逾期,而影响征信。
但如果我们真的晚了一天,在21日才将资金存入房贷还款账户中,则大概率会产生逾期,并上报
人民银行征信系统。
因此,建议大家一定要牢记还款日,最好在还款日的前一天将资金足额存入还款账户中,等待银行自动扣款。
如果忘记还款了,也不必过于担心,应第一时间将资金存入还款账户中,并及时致电银行客服,沟通还款事宜,向银行争取不被记录逾期。
房贷逾期计算公式
等额本息计算公式:
计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。
需要注意的是:
1.各地城市
公积金贷款最高额度要结合当地具体来看;
2.对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。