李亚鹏早年是娱乐圈的一位演员,一直从事的都是娱乐行业,息影之后就去投资了地产公司,自己成为了第二大股东,地产公司弊端是比较明显的,因为大部分地产公司都是通过拍卖土地使用权,然后进行开发,但是开发使用的资金一般都不是自己企业自有资金,都是通过贷款从银行进行借贷,然后进行开发,本来这样的行为没有任何问题,而且在那个房地产火爆的时间段。房地产开发无论如何都是会赚钱的,不至于说弄成负债,甚至导致破产。
李亚鹏因为自恃甚大,自己去对房产开发和设计插手,建设“艺术小镇”,也是因为这个原因导致他之后资金融通出现问题,背负大量的债务。他建设所谓“艺术小镇”完全脱离了人民群众中的住房需求,没有贴近客户需求,最后大量房产积压,卖不出去。但是银行欠款又已经到期,他无力偿还,一直都是拆东墙补西墙,最后完全融通不过来,就被起诉了。
其实本来他按部就班进行开发完全不会出现这种请款,但是他用大量资金进行无用的投资,比如说在“艺术小镇”的开发上大搞艺术创作,小镇上绿化使用的花草树木都是经过空运而来的,一棵树木成本甚至是近十万元,大量的资金都为艺术创作买单,最后小区售价甚至达到了每平米两万多元。客户不买账,没有看重他的艺术创作,也就出现了大量房屋滞销。
房产开发阶段李亚鹏兄弟二人跟公司签订合同,自愿支付4000万元,但是支付期满,二人都没有履行合同条款,因此被法院起诉,要求强制执行。说到底还是太过理想主义,没有落实到现实中来。才导致现在被起诉的结果。