父亲过世房产证上的名字暂时不去掉可以吗

Question

如题所述

Answer 1

当父亲不幸离世之后，尽管房产证书上的名字无需立即更改，但是需要引起注意的是，并未完成过户手续的遗产，无法进行任何形式的变卖或抵债等交易行为，原因在于遗产的所有权属于全体继承人。
同时，因为银行贷款等金融业务的特殊性，此类交易同样需要先办理过户手续方可进行。关于遗产继承的顺序，是指上述继承人按照何种顺序来继承遗产。在父亲离世后，房屋的继承可能涉及到以下三种不同的情况：
（1）法定继承，即继承人依据法律规定的继承顺序获得遗产；
（2）遗嘱继承，即继承人依照被继承人生前所立下的遗嘱获取遗产；
（3）遗赠扶养协议制度，即扶养人在承担了对被扶养人的生养死葬义务后，根据相关协议获得遗产。
然而，继承的过程必须在被继承人离世之后方能启动。法律所规定的继承权，仅仅是继承人所享有的一种期待权利，若被继承人尚未离世，继承关系便不会产生，只有在被继承人离世之后，继承权才能转变为既得权利。
此外，遗嘱继承权的实现，必须以被继承人生前立有合法遗嘱以及被继承人已经离世为前提条件，否则遗嘱继承关系亦无法成立。