尾款就是要不回的意思吗

Question

如题所述

Answer 1

不是的，尾款的意思其实就是支付了首款后，剩余应支付的款项。

比如我们在购买房子的时候，首付款中的一部分，我们在购买房子的时候，很多业主会支付一个首付款，但是在支付首付款的时候会扣下一部分资金，在验房之后没有问题的时候再进行支付，这就是我们所说的尾款。

不付尾款其实也是对自己的收房的一个重要保障，比如说全款是100万，首付是30万，我们可以先支付25万，剩下来的5万可以作为尾款在验房的时候进行交纳，但需要交多少的首付款，剩余多少的尾款，在后期支付这些问题都是要与开发商进行协商处理的。

付清房贷尾款后注意事项

1、注意办理解除房屋抵押手续。在还清房贷之后，应该及时携带着房产证、身份证以及贷款结清证明等材料，到当地的房管局办理解除房屋抵押手续。

2、注意退房屋保险。有一些借款人在办理房贷的时候，买了房贷险。按照保险合同的规定，银行是受益人，在借款人还贷期内，若房屋发生火灾等损失，将由保险公司赔付给银行，待贷款还清后，保险责任也将随之终止。所以在还清房贷后，要记得到保险公司退掉房贷险。