房贷哪个银行比较好

如题所述

1、中国银行:走近寻常百姓家,“中行”的较大特点在于它改变了银行以往高高在上的形象,成为寻常百姓的置业好帮手。
“幸福早到三十年”是消费者在户外或地铁内随处都能感受到的来自“中行”的服务问候。
2、农业银行:打造“金钥匙”房贷品牌,关注住房货款业务的广州人,无人不知“农行”的“金钥匙”住房金融超市。
“农行”推出的“金钥匙”住房信贷品牌类型多样,服务标准统一,还款方式灵活便捷,已逐渐成为广东地区住房贷款的品牌业务。
扩展资料:
个人住房贷款,是一种消费贷款 ,是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。
借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议,有还本付息的能力,信用良好,有购房所需资金30%的购房首付款,有银行认可的贷款担保等。
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房,不得用于购买豪华住房。
怎么选择房贷银行
1、看房贷利率,利率高低直接关系房贷利息支出多少。
自今年3月17日央行出台新的房贷政策,商业银行便取消自营性个人住房贷款优惠利率,回复到同期贷款利率水平,实行下限管理,针对不同区域结构和客户结构,对住房贷款实行了差别利率。
2、看还款方式,这是房贷者必须面对的一个重要选择,因为一款适合自己的还款方式,不仅能节约利息支出,还能减轻还贷压力。
从调整还款期限和还款金额的便利来看,贷款者应选择能提供多种还款方式的银行。选择还款方式还要视贷款者的月稳定收入情况而定。
3、看调息方式,目前银行房贷利率的调整方式已非“一年一定”,而由借贷双方按商业原则确定,可在合同期内按月、按季或按年进行调整,也可采用固定利率方式。
不同的银行对于调息方式的规定也不同,有的允许客户选择,有的则对所有客户执行同一调息方式。
4、看罚息水平,自央行3月17日出台房贷新政策,授予商业银行自主决定房贷罚息利率的权利,各银行便纷纷加大了房贷罚息力度,将罚息利率由按日0.021%计息,改为在借款合同中载明的借款利率水平上,加收30%至50%。

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第1个回答  2022-10-30
不同的银行有不同的房贷审核时限。详情请咨询您的贷款客户经理或当地贷款银行。平安银行的房地产抵押贷款和住房抵押贷款如下:
1.平安银行房产抵押贷款——平安房屋抵押贷款,金额高达千万元。应用条件是:
①持有二代身份证的中国公民;
②劳动人民18-65周岁(含)商业人民25 -65周岁;
③抵押房产必须是住房(包括独栋别墅);
④借款人的常住户口与房产所在地一致;
⑤房龄≤25年;
⑥可以接受自己名下或者他人名下的财产(不支持未成年人持有或者未成年人共同持有的财产)。
详情可以登录平安口袋银行APP-贷款,尝试申请。
2.平安银行住房按揭贷款,申请条件如下(供您参考,详情请咨询当地平安银行):
①年龄18-65周岁(含),借款人年龄+贷款期限≤70周岁;
②持有效身份证件的中国公民、港澳台人士及其他外国人;
③有稳定合法的工作;
④无不良信用记录。
温馨提示:以上信息仅供参考。港澳台人士和其他在华外国人还需提供在华工作1年以上的证明,以及在华无其他住房的承诺书。详情可以登录平安口袋银行APP-贷款,尝试申请。
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