没满两年的二手房税要交多少钱

Question

如题所述

Answer 1

没满两年的二手房税包括以下几项费用：
1、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。
2、个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%。
3、查档费。收费标准为每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。
4、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3%。
5、工本费。工本费是每本80块钱。
6、交易手续费。
7、如果是房改房，则需缴纳成交价0.5%的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有的是在发土地使用证时才征收的情况。