共有产权房申请条件北京

Question

如题所述

Answer 1

在北京申请共有产权房也是有严格的申请限制的，那么2020年北京共有产权房申请条件是什么呢？
1、北京共有产权房申请家庭应同时具备以下条件：
（1）申请人具有完全民事行为能力；
（2）申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女(单身需年满30周岁)；
（3）家庭成员在京均无住房；
（4）符合北京限购条件。
注意：一个家庭只能购买一套共有产权住房。北京各区会在项目公告中规定符合本区的相关要求，具体以各项目公告为准。
2、2020年北京限购政策如下：
（1）非京籍家庭
a、在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。
b、若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。
（2）京籍家庭
a、已婚京籍家庭(除通州外)：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。
b、单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭)：在京无房的，可购买1套住房。
c、想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房：
已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭；
已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭；
京籍无房家庭；
3、需要注意的是，如果有以下情形之一的家庭，是不能申请购买共有产权住房的。
（1）申请家庭已签订住房购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。
（2）申请家庭在本市有住房转出记录的。
（3）有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
（4）申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。