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武汉购买二手房的政策及相关费用
武汉购买二手房的政策及相关费用
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推荐答案 2015-04-23
有钱就能买吧,如果要贷款,有公积金就行,额度看你公积金的金额决定,相关费用就是二手房交易税费,如果你找中介买的,还要给中介钱
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武汉二手房
交易税费
答:
需要注意的是,
如果卖方是自住房屋满5年并且售价不超过5万元/平方米,那么可以免征个人所得税
。三、物业费 在购买二手房时,还需要考虑到物业费的问题。物业费是指小区内的公共设施设备维修、保洁、绿化等费用。在武汉,物业费的收费标准因小区不同而有所不同。四、中介费 在购买二手房时,如果通过中...
武汉二手房政策
的内容
答:
对于房产购置时所需支付的款项方面,
对于申请商业购房贷款的业主来说,其首付款比例需达到50%以上,而在房贷利率方面则需上调20%
;相比之下,申请人选择公积金贷款的话,那他需要支付的首付金额至少为总款额的40%,同时房贷利率需上涨约10%。
武汉买二手房
税费都
有哪些
?
答:
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳
;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:
(1)144(含144平)平方以上
;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅(商业用房)二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,14...
武汉二手房
交易税费
答:
在购买二手房时,除了房价之外,还需要考虑到交易税费的问题。
武汉的二手房交易税费主要包括契税、个人所得税和增值税三种
。下面就详细介绍一下武汉二手房交易税费标准和注意事项。契税 契税是指购房者在购买房屋时需要缴纳的税费,是按照房屋交易总价的比例计算的。具体计算方式如下:对于普通住宅,房屋交易...
武汉二手房
交易税费介绍
答:
在武汉,二手房交易也是需要缴纳税费的,我们在选购房产的时候,需要根据不同类别的税种缴纳二手房税费哦。一、武汉二手房交易税费分类按照规定,二手房交易税费包括税收和费用两部分。税收是为满足社会需要,强制、武昌的参与的,主要是指营业税、
个人所得税、契税
等;费用是指国家机关(房管局等)向有关买卖...
武汉二手房
交易税费2023
答:
一、
契税
、印花税、营业税和
个人所得税
契税:个人购买家庭唯一住房的,减半征收,即交易价格×1.5%;个人购买家庭唯一住房,且90平方米及以下的,按1%征收,即成交价×1%。如果是非普通住宅房产,则需要按成交价的3%缴纳契税。由买方承担。印花税:二手房买卖双方各缴纳成交价万分之五作为印花税,自2009...
武汉二手房
交易税费怎么算
答:
1、买方交易税费的计算法二手房
契税
:成交价或评估价(高者)1.5%,(商用用房或大于144平米的为3%);交易服务费:建筑面积(平方米)3元。交易印花税:成交价或评估价(高者)0.05%。产权转移登记费::50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)2、卖方交易税费的计算方法(1)二手房的交易服务费:...
武汉二手房
交易税费二手房交易的流程
答:
武汉二手房交易税费对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收
契税
。一次购房90平米以下按1%税率征收,90-140平米1.5%,140平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。1、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的...
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