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有房屋做抵押 贷款人需要担保人吗
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推荐答案 2020-06-06
看情况:如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额,就不需要要担保。举例:贷款100万,房屋值200万,银行按6折算,可以贷给你120万,这样就不需要担保人。
如果房屋价值不能覆盖贷款金额,就需要担保。举例:贷款100万,房屋价值100万,银行要打折算,只能贷给你60万,还差40万的缺口,这时候就需要担保人。
问题说的情况是银行工作人员在违规操作了。吃拿卡要是绝对违规的。另外,费用只有房屋评估费用,办理抵押登记的费用是银行出的,其他的不需要任何费用的。
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其他回答
第1个回答 2019-04-15
是需要担保人的!但是这里面的花销是你自己出。没必要在担保人身上花太多的冤枉钱。多少给点。担保人是一个过程。一个形式而已。。这是我的见解
第2个回答 2019-10-16
有担保的贷款更容易批下来。
您好,北京房屋抵押贷款所需要的资料是:房主(已婚)夫妻二人的身份证、户口本、房本、结婚证、银行流水和收入证明等。
办理流程:评估房子——银行面签——银行批贷——建委做抵押登记——银行放款。
办理周期:北京的房子全款的情况下资料齐是15-22个工作日左右,具体要看房子是哪个区域的。
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会
有房屋做抵押贷款人需要担保人吗
答:
律师解答:不需要
。用房产证的抵押贷款是不需要有担保人。民法典规定,担保可以有保证、质押、抵押等形式,担保人只是其中的一个保证,质押一般适用于动产担保,抵押则适用于不动产担保。若已经用个人产权的房产证抵押了,就不需要担保人保证了。但是如果担保金额不足借款额度,则不足部分可另由担保人保证...
有房屋做抵押贷款人
还要
担保人吗
答:
律师解答:不需要
。房产抵押贷款可以不需要担保人。担保人只是担保的一种形式,如果已经有了房产抵押作为担保的,且房产的价值是高于或者等于贷款的价值的,此时一般不会再要求提供担保人。担保人是对某项事务作出保证行为的人。在如债务等项的担保方面,担保人是指具有代为清偿票据债务能力的法人、其他组织...
房产抵押贷款需要担保人吗
?
答:
法律分析:房产抵押贷款是需要担保人的
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。...
贷款
用
房子做抵押
也
需要担保人吗
答:
抵押贷款不一定还要担保人
。如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额,就不需要要担保。如果房屋的价格不能覆盖贷款金额,就需要找担保人。担保可以有保证、质押、抵押等形式,担保人是其中的保证,质押一般适用于动产担保,抵押则适用于不动产担保。 《中华人民共和国民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产...
房屋抵押贷款需要担保人吗
答:
房屋抵押贷款
不一定
需要担保人
。一般来说,如果借款人能够满足贷款机构的要求,具有良好的信用记录和稳定的收入来源,那么可能不需要担保人。然而,在某些情况下,贷款机构可能要求借款人提供一个担保人,
作为贷款
合同的附加保障。详细来说,房屋抵押贷款是一种借款人将
房屋作为抵押
物向贷款机构借款的方式。在...
房屋抵押贷款要担保人吗
?
答:
你好,一般是不
需要担保人
的,只要
贷款人
与其
抵押
的
房屋
符合银行的要求,就可以贷款成功,但若是贷款人资质不够,或者是抵押的房屋价值不高,银行可能会要求提供一个担保人,后期贷款人不能按期还款期担保人有义务承担。
抵押贷款
还要
担保人吗
答:
如果
房屋抵押
的金额打折后能覆盖
贷款
金额,就不需要
要担保
。如果房屋的价格不能覆盖贷款金额,就需要找
担保人
。担保可以有保证、质押、抵押等形式,担保人是其中的保证,质押一般适用于动产担保,抵押则适用于不动产担保。 《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间,
抵押人
可以转让抵押财产。当事人...
房屋抵押贷款需要担保人吗
?
答:
你好,据我了解,
房屋抵押贷款
是不
需要担保人
的,你有个人产权的
房产
证抵押,当然不需要担保人保证了,谢谢。
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