问题:具体见《基本面分析框架——永辉超市(601933)》的博友留言
有人说永辉超市“
其高增长故事,就是把常规5年折旧他们是按10年折旧,所以开店就很快出来报表利润了,所以你看他们的利润增长似乎很快,这有一定的欺骗性,分析员不是没看到这个折旧年限,忽悠而已”
从年报看,房屋建筑物,机器设备等的折旧年限永辉与步步高基本一致。租金应该都是按其受益期平均摊销,这个最好判断。而装修费,永辉对于新开门店(最长10年)和旧有门店(最长5年)分别摊销。而步步高的摊销最大值是租赁资产装修尚可使用年限,我不知道这个和前述的房屋建筑物装修折旧期限5-6年是否一样?如果是,那么永辉对于新开门店的装修费摊销年限比起步步高要长一倍。具体分析
根据两家公司2010年年报,从折旧摊销占营业成本的比例来看,永辉的确比步步高,但这和永辉超市的自有物业较少相关,因为都体现成租金了,不会再在折旧中体现,如果提出房屋建筑物的当期折旧费用,两家公司折旧摊销占营业成本的比例相当,永辉略高0.7个百分点。
表:两家公司折旧摊销总额比较
永辉叫门店装修,步步高叫固定资产改良,但都在长期待摊费用中核算,他们占折旧摊销的比例都是最高的,在这一点上永辉的折旧年限似乎比步步高高出不少,但这可能和本年增加有关系,因为如果当年增加的多,这些新增的部分不可能提足12个月的摊销,因此导致的结果是当年计提与原值的比例关系就会偏小,2010年永辉新增的需摊销的房屋装修费用原值是年末原值的56%,而步步高为49%。估计他们的摊销期限都在5年左右。
表:折旧年限及构成对比
从上述两点来看,觉得永辉通过加长折旧摊销年限提升业绩的可能性不太大。
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