不动产经营租赁服务属于现代服务中的租赁服务。
详细解释如下：
一、不动产经营租赁服务的定义
不动产经营租赁服务是指出租人将其不动产的使用权交给承租人，并收取一定租金的服务。在这种服务中，出租人保留资产的所有权，而承租人获得资产的使用权，并可以在约定的时间内进行使用。这种服务满足了企业或个人对资产使用的需求，但并不涉及资产的购买或销售。
二、租赁服务在现代经济中的作用
在现代经济体系中，租赁服务已经成为一种重要的服务模式。这种服务模式不仅为企业提供了灵活的资产使用方式，也促进了资产的流动和高效利用。不动产经营租赁服务作为租赁服务的一种重要形式，对于推动现代服务业的发展、优化资源配置、提高经济效率等方面都起到了积极的作用。
三、不动产经营租赁服务的分类
不动产经营租赁服务可以根据不同的分类标准进行分类。例如，根据出租的资产类型，可以分为房屋经营租赁和土地经营租赁等。这种服务在现代社会中非常普遍，涵盖了商业、住宅、工业等多个领域。
综上所述，不动产经营租赁服务是现代服务中的重要组成部分，为承租方提供了必要的资产使用需求，并促进了资产的有效流动和利用。这种服务的广泛开展，对于促进经济发展、优化资源配置等方面都具有重要的意义。