建筑市场的客体是什么,

Question

如题所述

Answer 1

市场客体通常指的是可供交换的商品和服务的集合，这包括了有形的产品和无形的服务，以及各种商品化的资源要素，如资金、技术、信息和劳动力等。市场的基本活动是商品交换，而没有交换的客体，市场便无法存在。因此，拥有一定量的可供交换的商品是市场存在的物质基础。
在建筑市场中，市场客体主要指的是建筑产品，这包括了具体的建筑物和抽象的服务。这些建筑产品是承包商劳动的结晶，而业主则通过投入资金来获取其使用价值。在建筑产品的生产交易的不同阶段，它们会呈现出不同的形态。
建筑市场的三大主体通常指的是建设单位（项目法人）、施工单位（承包商）和监理单位（监理）。所谓的“工程监理的额外工作”是指超出正常工作和附加工作范围，根据相关规定监理必须完成的工作，或者由于非监理人原因导致监理业务暂停或终止后的善后及恢复工作。
项目法人并不仅仅是出资人，而是项目建设的责任主体。项目法人对所开展的项目负有策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资本保值增值等责任，并且拥有相应的权利。
建筑市场体系由多个部分构成：首先是市场主体，包括业主、承包商以及为工程建设提供服务的中介服务组织机构；其次是市场客体，由不同形式的建筑产品组成；还有与工程建设相关的市场要素；最后是确保市场秩序、保护主体合法权益的市场规则和法律制度。