委托中介卖房要注意的事项包括：
1. 选择正规中介。
在委托中介卖房之前，要确保选择的是正规、合法、有经验的中介机构。可以通过查看中介的营业执照、资质证书、业务规模等来判断其信誉和实力。
2. 签订委托合同。
与中介签订书面委托合同是必要步骤。合同内容应包括委托期限、委托卖房的具体要求、中介费用及其支付方式等。双方权益在合同中应明确，避免出现纠纷。
3. 房屋信息和资料准备。
向中介提供的房屋信息要真实全面，包括房屋的产权情况、地理位置、装修状况、价值等。同时，准备好相关证件，如房产证、身份证等，确保交易顺利进行。
4. 注意中介费用及支付方式。
了解中介费用的收费标准及支付方式，确保在委托过程中不会因费用问题产生不必要的纠纷。同时，要注意合同中是否有隐形费用，避免额外负担。
详细解释：
在房产交易市场中，中介机构起到桥梁作用，帮助卖家找到合适的买家。当卖家选择委托中介卖房时，首要关注的是中介的正规性和信誉。一个正规的中介机构能够保证交易的安全性和合法性，减少风险。
签订委托合同时，卖家应仔细审阅合同内容，确保自身权益不受损害。合同中应明确委托期限，以免出现时间上的纠纷；同时，关于房屋信息、交易流程、中介费用等内容也应详尽清晰。
此外，卖家提供真实的房屋信息和资料是交易成功的基础。在这个过程中，卖家还要留意中介费用的收取情况。合理的费用标准能够保证交易的公平性，避免因费用问题产生矛盾。
总之，委托中介卖房时，选择正规中介、签订委托合同、准备房屋信息和资料以及注意中介费用等事项都是卖家需要注意的关键点，确保交易安全、顺利。