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楼房阳台外墙皮脱落谁的责任
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推荐答案 2024-05-30
法律分析:物业公司应承担责任。根据《中华人民共和国民法典》的规定,楼房的外墙属于共有部位,物业公司负责其保养和维修。因此,物业公司有责任对脱落的外墙皮进行赔偿。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条明确规定,如果建筑物、构筑物或其他设施的部件,如搁置物或悬挂物脱落、坠落导致他人受伤,且所有人、管理人或使用人不能证明自己没有过错,那么他们应当承担侵权责任。在赔偿损失后,如果存在其他责任人,所有人、管理人或使用人可以向其他责任人追偿。
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质量问题严重影响正常居住使用,购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的,法院也会支持。
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