买房交了定金和首付款.不想买了可以退房退款吗买？

Question

二手房交了定金，签了定金合同，中介费也全交了，但还有一笔定金未交，现在又怕征信流水不能通过能退吗

Answer 1

买房交了定金和首付款，如果已经签订了购房合同，原则上不能退款。如果在签订合同之后发现该房有相关的质量问题，并提出一定理由并得到对方的认可，才可以办理退房退款。但如果对方根据购房合同要求缴纳违约金，则购买方必须缴纳一定的违约金才能够达到退房退款的目的，供参考。

Answer 2

按《合同法》单方毁约，定金不退（如果是卖方单方毁约则双倍返还定金）。除非合同内有条款说明若征信通不过贷不了款属于不可抗力，则不算单方毁约，可退定金。但是如果没有此条款，征信通不过属于买方单方的原因，按合同精神和市场现状，可以理解为买方通过贷款买房只是其中一个途径，还可通过自筹房款一次性支付，不属于不可抗力。
当然如果有朋友或找到其他人对这个交易感兴趣，可以跟卖方先商量，更改合同主体（买方），其他按合同执行，那么你可以从新的买家那里拿回你已按合同支付的定金及中介费。但切记要先跟卖房洽商好之后才能让新买家与卖家接触，否则不排除新买家与卖家合伙吞没了你的定金的可能性。

Answer 3

买房交了定金和首付款，不想买了的话，首付款可以退，但定金是不会退的，收定金就是防止你退房的本回答被网友采纳

Answer 4

买房什么情况下可以退房，交了定金或者收付款以及全款，符合条件都是可以退的

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Answer 5

这种你可以选择把这个资格转让给其他人让他把钱退给你。