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企业通过招拍挂取得土地但是由于土地权属争议一直未使用是否征收土地使用税?
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第1个回答 2020-11-26
1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。
2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的,其土地的实际使用人和代管人为纳税人。
3、土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的,其实际使用人为纳税人;
4、土地使用权共有的,共有各方都是纳税人,由共有各方分别纳税。
第2个回答 2020-11-26
当然要征收土地使用税,而权属争议造致了土地未使用,而是你们的事,国家给的土地不是说可荒着的,而需要种植物或搞建筑都要利用起来的。
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...
由于
政府原因造成此土地无法开发利用,
土地使用税是否
缴纳?
答:
也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年
未使用
的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的
土地使用
权;
土地招拍挂
的地价中
是否
含耕地占用税
答:
落实市政公用设施配套方案 16、报审市政配套方案 17、市政各管理部门提出市政配套意见 18、市政管线综合 房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的相关税费 1、工程勘察(测量)费 2、工程设计费 3、建设工程规划许可证执照
通过招拍挂取得土地使用
权,要交耕地占用税吗
答:
根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》(国发[1987]27)号)等有关法律法规的规定,
通过招拍挂程序取得的土地,耕地占用税应由竞得人缴纳
。理由如下: 1.从耕地占用税的缴纳对象看,《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》规定:“耕地占用税的纳税对象为占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人。...
以
招拍挂
方式
取得土地
如何缴纳
土地使用税
答:
从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;
合同未约定交付土地时间的,从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税
。以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
以招标,拍卖,挂牌方式
取得
的建设
用地
应何时
答:
因此,
通过招拍挂
方式取得的土地都是建设用地,不属于直接取得耕地,无论耕地占用税以何种方式缴纳,都应当适用以出让或转让方式有偿
取得土地使用
权的纳税义务发生时间的政策规定。因此,公告明确规定:通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地,不属于新征用的耕地,纳税人均应按照《财政部 国家税务总局关于...
以
招拍挂
方式
取得
国有
土地使用税
如何缴纳
答:
以
招拍挂
方式
取得土地
应由受让方自合同约定交付土地时间的次月起缴纳
土地使用税
。土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据分期缴纳,每年缴纳一次。【法律依据】《城镇土地使用税暂行条例》第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作,...
房地产开发
企业
要交土地增值税还是
土地使用税
,分别是在什么时候交
?拿到
...
答:
这两种税房地产企业都要交。如果取得了土地使用权,则在每年3、6、9、12月份征期交纳
土地使用税
,税率按当地规定每平方米X元,乘以土地面积确定。土地增值税是按开发项目交纳,分为预交和汇算清缴。具体可参阅有关税务文件规定。
土地土地招
,拍,挂出售耕地占用税有谁缴纳
答:
一、土地价格与
土地税
收理论揭示出让国有
土地使用
权底价包涵耕地占用税 新开发农用耕地,国土资源部门作为主体,以
招拍挂
的方式出让其国有建设
用地使用
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