现在的人都希望自己多一事不如少一事,再说了开发商和施工队早就已经签订了塔吊的租赁合同。而且对于塔吊的租赁费用来说双方在合同中也有明确的标注!一般塔吊的租赁费用,按照建造行业的基本行情来算的话,租金最少都是需要1万到2万一个月的。如果说开发商在建筑楼盘的时候,资金上遇到了问题那么可能楼盘就会停止资金的投入,那么在没钱的情况下开发商只能选择跑路。
而之前和施工队或者是其他承包单位缩签的合同,里面就会存在一些工程款的费用纠纷,如果说开发商跑路了的话,那么施工队想要拿回这笔钱就会显得很困难。还有一方面是对于有些开发商来说,虽然自己跑路了,但也会通知施工方和自己把塔吊的签订合同解除掉。
但是往往很多施工方为此也不会同意的,因为自己好不容易才把塔吊搭好。而且拆除塔吊的费用还不低,再加上人工费,运输费等等!而且就算拆除了,那么这么大的一个东西也找不到合适的地方放。再说了老板都跑路了你拆下来给谁呢?所以说还是一样的挣不到钱,不如不拆呢!
1.塔吊属于工地上的特殊机器,安装手续多且拆除麻烦
据说施工队在安装塔吊的时候,不仅要有和开发商合作的租赁合同,而且还需要去相关部门办理这种特种设备的使用登记证。因此对于塔吊来说,不仅前期安装麻烦,其后期拆除也是一件麻烦的事!而且特别是遇到开发商跑路的这种,施工队想要拆除塔吊那么也找不到手续人了。
除此之外这么高的一台特殊机器,如果想要拆除的话,那么还得花钱找专业的人士来进行拆除,反正就是后续各种费用加起来也不小。所以从各方面来考虑,比如:人力、财力、运输、存放等等,对施工队来说也是一件麻烦的事,还不如就这么搁置在工地上算了。
2.施工方也有自己的打算,留着还能与新的开发商洽谈合作
如果原来的开发商真的因为资金断裂而跑路了的话,那么我们也是没有任何办法的,只能自认倒霉了。再说了撤走这些塔吊是很麻烦的,还不如让它原地不动呢!
如果万一运气好的话,也许过个三年,五年的可能就会有一些新的开发商来接手。那么这时就可以随时有复工的可能,一旦楼盘复工的话,那么塔吊就派上用场了。除此之外,这些塔吊还是和新接手的开发商洽谈合作的好机会。而对于新开发商来说的话,原工地上的这些塔吊也能够为自己减少一些不必要的开支等等!
比如我们县城里面一处烂尾了5年多的楼盘,而就在最近又开始悄悄的复工了。听说之前的开发商因为欠钱而跑路了,现在换了一个新的开放商来。而对于这个新的开发商来说,不仅给予了这个工地新的希望,而且还拯救了在这里“相依为命”了5年的烂尾楼和塔吊一个重生的机会。
综上所述的话,塔吊虽然是建筑工程上的一个重要机器,但是一旦工地上的楼盘烂尾停工了,那么我想对于工地上的塔吊来说也就无任何的用武之地了。除此之外,塔吊的安装和拆除不仅费用高,而且还很麻烦。所以一台高30米的塔吊从安装到拆除,一般所需要的费用最低都是在10万钱左右。
最后就是对于生活中每个城市里面崛起的一座座高楼大厦来说,我想塔吊就是它们最真实的“从业者”和“见证者”了吧!