父亲去世母亲卖房怎么个流程

Question

如题所述

Answer 1

通过查询相关资料显示，流程大概是：按房屋产权赠与办理房屋产权过户；
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用；公证费；按房价2缴纳，评估费：按房价0.5缴纳。契税；按房价3缴纳土地增值税；按房价1缴纳。所得税；按房价1缴纳，房屋产权登记费：80.00元。具体消息可关注官方网站，获得第一手权威信息

Answer 2

父亲去世后，母亲卖房的流程如下：
1. 确认母亲为唯一继承人。
2. 到当地法院进行正式房产继承权申请。
3. 办理产权权属变更手续。
4. 准备全套房产证明文件、身份证明、婚姻证明等相关信息。
5. 找房地产中介或独立经纪人进行房产售卖服务。
6. 设定合理的标价并处理买卖合同。