继承来的房子再卖需要付个人所得税吗？

Question

如题所述

Answer 1

继承房再出售时，需要交纳营业税和个人所得税。
1、个人所得税
普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%；
受赠或继承所得只能按（总价-原购置成本）*20%征收；
满5年且为家庭唯一生活用房的，免交
2、营业税
营业税 税率5.6%
普通住宅：总价*5.6%
144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。
144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。