88问答网
所有问题
没有房产证,能不能抵押房子
如题所述
举报该问题
推荐答案 2019-04-23
1、没有房产证是不能在银行贷到款的,但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证,如办理住房按揭贷款时,房产证抵押给了银行,这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料,向银行申请贷款的。
2、但如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建房,想要向银行申请抵押贷款就比较难了。
3、在申请贷款前,弄清楚自己的房产属性就可知道能否从银行贷到款了。如果申请人只是暂时没拿到房产证,可通过提供购房合同、按揭贷款合同等材料向银行办理抵押贷款。
4、银行会对借款人的还款能力、征信情况进行综合评估,以决定是否贷款以及贷款额度。
5、一般要求申请人每月月供额不得超过其收入的50%,且按揭房贷逾期次数不得超过银行规定。否则是很难申请抵押贷款的。
6、如果借款人能提供银行认可的抵押或担保,如提供汽车、债券等质押物或有房产的担保人,将大大提升批核率。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://88.wendadaohang.com/zd/MKgSBgMSVVBcc1KBa1K.html
其他回答
第1个回答 2019-04-23
我这里。
第2个回答 2019-05-20
18088240309
第3个回答 2019-04-23
没有产权证是不能办理抵押贷款的,不过开发商拿到预售许可的话可以在没有产权证的情况下办理按揭贷款的手续,等产权证下来后在办理抵押。
如果是想办理抵押贷款的话就必须等产权证办理下来后在办理贷款,不然银行是不受理的。
抵押贷款:
需要产权证办理下来,且房屋没有抵押信息,那么可以向银行申请抵押贷款,抵押贷款一般可以带到评估价的7成,需要的资料:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证就可以申请了。
本回答被网友采纳
相似回答
大家正在搜
相关问题
没有拿到房产证的房子能做抵押吗?
没房产证的房子能抵押贷款吗?
没有房产证能抵押贷款吗?
没有房产证的房子,如何抵押出去呢
房屋没有房产证,能不能做抵押贷款,
没有房产证的房子可以抵押吗?
没有拿到房产证的房子能做抵押吗?
没有房产证的房子能抵押、买卖吗?