2019年贷款利率，首套房贷款利率上浮10%，二套房利率上浮至15%。在基准利率4.9%的基础上上调，2019年国庆以后，实行新政，利率跟着市场走。目前杭州房贷利率没有变化，仍维持在高位。国有银行的房贷利率基本维持原样，即首套房贷利率上浮15%，二套上浮20%。商业银行的房贷利率则更高，首套普遍上浮15%-20%，二套上浮20%起。未来杭州利率会维持目前水平，预计短期内不会出现大面积下调利率的情况。杭州银行贷款还是比较紧，利率还是很高，首套利率大都上浮15%以上，也就是5.635%，同时贷款生僻很严格。
建设银行商业贷款首次购买首付不低于30%，利率上浮15%。要求查档加贷款记录无购房信息（注：单身客户、有逾期客户建议首付提高至40%）
二套房首付不低60%，利率上浮20%，
要求
一、查档无记录但又贷款记录：
二、查档有1套住房但无贷款记录：
三、拥有1套住房有贷款记录，但相应贷款已还清。同时，对于拥有2套住房以上的家庭暂停发方贷款。8月暂时还没有新的动态，7月30杭州部分银行房贷利率如下
工商银行首套上浮15%；二套上浮20-25%
建设银行首套上浮20%；二套上浮25%
农业银行首套上浮15%；二套上浮25%
银行首套上浮15%；二套上浮25%
招商银行首套上浮15%；二套上浮20%
杭州银行首套上浮18%；二套上浮20%
江苏银行首套上浮15%；二套上浮20%
北京银行首套上浮20%；二套上浮25%
目前房贷基准利率是4.9%
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！