消费贷会影响房贷吗?

最近看上了一套房子准备买来作新婚房用,因为资金有限,准备借几十万消费贷回来交首付,听说有消费贷会影响房贷,我好担心,请问消费贷会影响房贷吗?求告知,谢谢。

消费贷款的存在会影响你房贷的审批;如你所说,如过你首先取得消费贷款,可能是通过其他产权抵押或者担保行为取得贷款后,你再次申请住房贷款的,会对你的贷款情况、还贷能力进行确认。

通常小额度的消费贷款不会影响住房按揭抵押贷款,不会提高你首付的数量,但是如果额度过大,比如你的消费贷款月供为5000,而你住房按揭贷款月供是3200,那你的实际月供数量为8200,按照税前计算,还贷月供占了收入的68.33%,按照银行放贷原则,月供不得超过收入的50%,超过这个数值限值,会认为还贷能力不足,贷款风险过大,不予通过贷款审批的。

所以,实际限值你的还是你的收入问题,或者你的首付款问题,最好你能通过非银行贷款解决你的首付,那样就没有问题了
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