不动产权证书登记有国有建设用地扩建需要办理什么手续?

Question

如题所述

Answer 1

以下是一般情况下需要办理的主要手续：
1.土地使用权扩展手续：国有建设用地的扩建首先需要办理土地使用权的扩展手续。需要向当地国土资源管理部门或相关部门提交申请，并按照相关法规的规定提供必要的材料，如土地规划设计方案和施工图等。审批程序可能会包括土地评估、可行性研究和政府部门的审核等。
2.建设工程规划许可手续：如果扩建的项目需要符合城市规划和建设规范，还需要办理建设工程规划许可手续。需要向城市规划部门或相关部门提交申请，提供相应的申请表格和工程设计文件。审批程序包括规划评估和建设方案的审核等。
3.不动产权证书登记手续：一旦土地使用权和建设工程规划许可手续办理完毕，可以申请办理不动产权证书登记手续。通常需要向当地不动产登记机构提交申请，并提供相关证明文件、工程竣工验收报告和可行性研究报告等。审批程序可能包括核实土地权属、工程竣工验收和权属转移等。国有建设用地的扩建涉及到不动产权证书登记的手续。不动产权证，是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书。