买房子毛坯房和精装修应该如何选择？哪个更加划算？

Question

如题所述

Answer 1

精装房缺点：第一个性众口难调 ，风格千篇一律。第二精装房尤为考量开发商的专业能力和诚信责任，实力达不到的开发商很难作出让我我们满意的产品。毛坯房的优势装修施工可以把关，在材料选择、装修设计、施工进度上可以参与进来，质量问题比较放心。经济压力小，毛坯房总价相对较低，且装修费用可以根据自己预算来调整。

毛坯房的好处在于：质量一目了然，装修只要不破坏承重和外立面，内部格局和装修风格我们可以按我们的需要进行施工，施工材料及品牌可以自己敲定，质量相对有保障，成本也相对较低，毛坯房购买之后，可以根据自己喜欢的风格来装修。精装已经有了装修，风格可能自己不太喜欢，改动起来比较麻烦，成本也大。

毛胚房：毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。装修材料参差不齐，没有保障。很多开发商跟客户宣传装修材料都是采用大品牌等等。其实表面确实是大品牌没错，但大部分都是大品牌里面最低端的材料，跟普通的没啥两样。

然而在关于精装房与毛坯房的讨论中，毛坯房依旧还是会略占上风。根据数据调研发现，在购房选择之时，59.35%的业主会更加倾向于购买毛坯房。再看看毛坯房。房屋的质量缺陷清晰看见。可以依据自己能力，爱好选择装修的程度和风格。所谓的千金难买心头好。现在装修材料档次不一样，起码自己可以选个环保的。住进去对身心健康。

Answer 2

应该选择毛坯房，毛坯房更划算，买毛坯房可以装修成自己喜欢的样子，自己装修不需要花那么多的钱，所以买毛坯更划算。

Answer 3

其实我觉得买精装修的房子更划算一些，完全能够做到拎包入住，绝对会让你少了很多麻烦，而且价格相比之下也比较低廉。

Answer 4

个人觉得不着急住的话，毛坯房合适些，划算点。可以装修成自己喜欢的风格，精装修的怕开发商偷工减料，住不了多久需要翻休，毛坯房就是费时费心一些。

Answer 5

选择买房子时，毛坯房和精装修都有各自的优势和劣势。具体选择哪个更加划算，需要根据个人需求和预算来决定。

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毛坯房是指房屋交付时没有进行任何装修的房子，只有基本的建筑结构和设施。毛坯房的价格相对较低，一般比精装修房便宜10%到30%左右。购买毛坯房后，需要自己进行装修，这样可以根据个人喜好和需求进行设计和装修，灵活性较高。

精装修房是指开发商在房屋交付前进行了装修，包括地板、墙面、天花板、厨卫设施等。精装修房的价格相对较高，一般比毛坯房贵10%到30%左右。购买精装修房后，可以直接入住，省去了装修的时间和精力。

在选择时，需要考虑以下几个因素：
1. 预算：如果预算有限，选择毛坯房可以节省一部分装修费用。
2. 时间和精力：如果没有时间和精力进行装修，选择精装修房可以省去装修的麻烦。
3. 个人需求：如果对房屋的装修风格有特殊要求，选择毛坯房可以自由设计和装修。

无论选择毛坯房还是精装修房，都需要考虑到其他费用，如购房税费、物业费、装修费用等。购买毛坯房后，需要根据个人需求进行装修，装修费用根据装修档次和面积而定，一般在1000元/平方米到5000元/平方米之间。购买精装修房后，一般只需要支付购房税费和物业费，装修费用已经包含在房价中。

综上所述，选择买房子时，毛坯房和精装修都有各自的优势和劣势。根据个人需求和预算来选择，毛坯房适合有装修需求和预算有限的购房者，精装修房适合没有时间和精力进行装修的购房者。

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